Полная стоимость сделки
DLD, комиссия, услуги регистрационного центра, расходы по ипотеке, оценка, мебель, сервисные сборы и обслуживание.
Структуры покупки · Дубай
Варианты покупки недвижимости в Дубае
Недвижимость в Дубае можно покупать разными способами. ARX помогает сравнить структуру платежей, полную стоимость сделки, риски и соответствие задаче клиента до выбора проекта.
01 · Варианты структуры
Сначала выбираем структуру сделки, затем проект
01
Покупка за собственные средства
Самый простой маршрут для готового или строящегося объекта. Может дать более быстрый процесс и понятные переговоры, но требует оценки полной стоимости и ликвидности.
02
Рассрочка от застройщика
В строящихся проектах платежи часто распределяются по этапам строительства. План оплат нужно сравнивать с итоговой ценой, зрелостью района и логикой перепродажи.
03
Рассрочка после сдачи
Часть цены выплачивается после передачи объекта. Это может снизить стартовую нагрузку, но иногда скрывает ценовые компромиссы и длительную нагрузку на денежный поток.
04
Ипотека на готовое жилье
Ипотечные программы на готовое жилье в отдельных случаях могут начинаться примерно от 4% годовых, в зависимости от банка, профиля заемщика и рыночных условий.
02 · Сравнение вариантов
Что мы сравниваем перед рекомендацией
Нагрузка на денежный поток
Первый взнос, платежи по этапам строительства, рассрочка после сдачи или ежемесячный платёж по ипотеке.
Соответствие задаче
Подходит ли структура для проживания семьи, аренды, сохранения капитала или перепродажи.
Обсудить подходящую структуру покупки
Сначала мы уточним вашу задачу, бюджет и сроки, затем предложим подходящую структуру покупки.