Недвижимость в Дубае, подобранная под вашу задачу

Цена: от 4,65 млн AED
Формат: 1–4 спальни
Площадь: от 89,19 м²
План оплаты: 40/60
Сдача: IV квартал 2029
Локация: Palm Jumeirah

PASSO — премиальный прибрежный проект от BEYOND на Palm Jumeirah. Две архитектурно выразительные башни объединяют приватную курортную инфраструктуру и виды на знаковые объекты Дубая.

Позиция ARX: подходит клиенту, который рассматривает премиальный объект с выразительными видами для личного пользования и долгосрочного владения. При выборе важно учитывать коллекцию, ориентацию апартаментов, этаж и график платежей.

Dubai Creek Harbour

Цена: от 1,80 млн AED
Формат: 1–2 спальни
Площадь: от 68,47 м²
План оплаты: 80/20
Сдача: II квартал 2030
Локация: Dubai Creek Harbour

Прибрежные резиденции в Dubai Creek Harbour со спокойной атмосферой у воды, видами на Dubai Creek и панораму Downtown Dubai, зелёными пространствами и благоустроенной набережной.

Позиция ARX: подходит для семейного проживания и инвестирования на среднесрочном горизонте в развивающемся прибрежном районе. Важно оценить ориентацию апартаментов, этаж и график платежей.

Лесное комьюнити · Виллы и таунхаусы

Цена: от 2,05 млн AED
Формат: 2–5 спален
Тип: Таунхаусы и виллы
Первый платёж: от 5%
Владение: Полное право собственности
Локация: Мастер-комьюнити Masaar

Жилой комплекс в окружении зелени, ориентированный на семейное проживание: частные сады, системы умного дома, спортивная инфраструктура и лагуна для купания с водопадами.

Позиция ARX: подходит семьям, которым важны собственный участок, приватность и развитая инфраструктура. При выборе следует сравнить этап строительства, размер участка, график платежей и транспортную доступность.

Dubai Islands · Брендированные резиденции

Цена: от 2,45 млн AED
Формат: 1–2 спальни
Площадь: от 60,11 м²
План оплаты: 60/40
Сдача: I квартал 2028
Локация: Dubai Islands

Брендированные резиденции на Dubai Islands с видами на море, частными террасами и сервисом уровня JW Marriott.

Позиция ARX: подходит клиенту, который ценит международный гостиничный бренд, расположение у моря и премиальные апартаменты с одной или двумя спальнями.

Business Bay · Dubai Water Canal

Цена: от 14,03 млн AED
Формат: 2–5 спален
Площадь: от 276,94 м²
План оплаты: 20/30/50
Сдача: IV квартал 2026
Локация: Dubai Water Canal

EYWA — камерный премиальный проект на Dubai Water Canal, в котором особое внимание уделено здоровому образу жизни, природным материалам, архитектуре и приватности.

Позиция ARX: подходит клиенту, который ищет не просто премиальный объект, а концептуальную резиденцию с выразительной архитектурой, развитой wellness-инфраструктурой и небольшим количеством собственников.

2025 · Дубай270 000+ сделок · AED 917 млрд · рост 20%Dubai Media Office / DLD

03 · Рассрочка и ипотека

Структура платежей, выстроенная под ваш бюджет

Рассрочка от застройщика, платежи после сдачи и ипотека для резидентов и нерезидентов. Помогаем подобрать структуру, которая будет комфортна сейчас и не создаст лишней нагрузки в дальнейшем.

Обсудить варианты оплаты

Рассрочка от застройщика 10–20% Типичный первоначальный платёж во многих строящихся проектах

Ипотека Для резидентов и нерезидентов Предварительная оценка, документы и проверка объекта под финансирование

04 · Международные направления

Недвижимость в ОАЭ и международных направлениях

ОАЭ остаются основным рынком ARX. Другие страны рассматриваем как дополнительные направления для диверсификации, личного проживания, отдыха или дохода в другой валюте. По каждому рынку оцениваем не только объект, но и правила владения, налоги, расходы, управление и возможный сценарий выхода.

ОАЭ

Основной рынок ARX: жилая, инвестиционная, коммерческая недвижимость и земля в Дубае и других эмиратах. Выбираем эмират и район под задачу клиента, а не под рекламную кампанию.

IV квартал 20253 888 иностранных покупок кондоминиумов · +9,3% г/гREIC Thailand

Таиланд

Курортная недвижимость для проживания, аренды и диверсификации. Проверяем форму владения, управляющую компанию, реальный арендный спрос и ограничения для иностранцев.

20253,37 млрд OMR оборота сделок · практически без изменения к 2024NCSI / Oman News Agency

Оман

Более спокойный региональный рынок с прибрежными проектами и ограниченным международным предложением. Важны статус территории, право иностранного владения и будущая инфраструктура.

IV квартал 2025Цены на вторичное жильё: +0,5% за кварталINSEE

Франция

Рынок для долгосрочного владения, проживания и сохранения капитала. Отдельно оцениваем налоги, расходы на содержание, ограничения по аренде и ликвидность локации.

20252,2 млн туристических прибытийMinistry of Tourism Maldives

Мальдивы

Нишевые курортные и гостиничные проекты. Ключевое значение имеют оператор, структура договора, распределение дохода, расходы и реальный сценарий выхода.

Сентябрь 2025Средняя цена £272 000 · +2,6% за годONS

Великобритания

Недвижимость для долгосрочного владения, обучения детей, проживания и диверсификации в фунтах. Решение зависит от города, района, налогов и целевого арендатора.